Vanessa Mais - Sachverständige für Immobilienbewertung in Troisdorf.
Mein Name ist Vanessa Mais. Als unabhängige Sachverständige für Immobilienbewertung begleite ich Sie persönlich bei allen Fragen rund um den Wert Ihrer Immobilie.
-
Neutral und unabhängig: Ich vertrete keine Partei-Interessen – weder die des Auftraggebers noch die Dritter. Die Bewertung erfolgt sachlich und ergebnisoffen.
-
Persönlich: Eine feste Ansprechpartnerin vom Erstgespräch bis zur Besprechung.
-
Regional: Marktkenntnis für den Raum Rhein-Sieg, Köln und Bonn.
Wie ich arbeite.
Ich bin zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 über eine von der DAkkS akkreditierte Stelle. Meine Gutachten entsprechen den Anforderungen des § 194 BauGB und werden bei Finanzämtern, Behörden und Gerichten anerkannt.
Als Sachverständige bin ich zur Neutralität verpflichtet: Ich lasse mich von keiner Seite beeinflussen – auch nicht vom Auftraggeber – und erstelle kein Gefälligkeitsgutachten. Jede Immobilie besichtige ich persönlich vor Ort.
Von Troisdorf aus betreue ich Kunden in Rhein-Sieg, Köln und Bonn. Rückruf nach Ihrer Anfrage innerhalb von 24 Stunden.
- Zertifizierung
- DIN EN ISO/IEC 17024 über eine DAkkS-akkreditierte Stelle
- Rechtsgrundlage
- § 194 BauGB Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV
- Anerkannt von
- Finanzämtern, Behörden und Gerichten
- Erreichbarkeit
- Rückruf innerhalb von 24 Stunden Mo–Fr 9–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung
So arbeiten wir zusammen.
Vom ersten Anruf bis zum fertigen Gutachten vergehen meist zwei bis vier Wochen.
Sie melden sich
Kurz am Telefon oder per Mail. Ich frage nach Anlass, Objekt und Zeitrahmen.
Vor-Ort-Termin
Ich besichtige die Immobilie persönlich und nehme alle wertbildenden Merkmale auf.
Ich schreibe
Recherche, Marktanalyse, Bewertung. Im Schnitt 30–60 Seiten, vollständig nach § 194 BauGB.
Wir besprechen
Ich erkläre Ihnen das Ergebnis im persönlichen Gespräch. Sie verstehen jeden Aspekt.
Bereit für ein Gespräch?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie kurz, worum es geht. Im Erstgespräch klären wir Anlass, Umfang und Zeitrahmen. Kostenlos und unverbindlich. Falls ein Gutachten gar nicht der richtige Weg ist, sage ich Ihnen das offen.
Vanessa Mais, Sachverständige aus Troisdorf